Промышленный демонтаж
Данный вид деятельности является приоритетным для нашей компании. Промышленный снос стал самой популярной услугой уходящего года, по этому мы решили поделиться деталями данного процесса.
Что демонтируем
Изыскательские работы — необходимый и чрезвычайно ответственный этап перед началом демонтажа зданий и сооружений. Выбор методики демонтажа и организация работы напрямую зависят от результатов изысканий и обследований, изучения технической и архивной документации. Определяющими факторами здесь могут стать:
- размеры объекта и его состояние;
- материалы, применяемые при строительстве объекта;
- назначение объекта;
- различные ситуационные факторы.
Дополнительно
К ситуационным факторам относятся: местоположение, социальная среда (близость жилых домов, лесных и парковых зон, общественных зданий), расположение коммуникационных сетей. Что касается остальных факторов, то они действие многопланово и разнообразно. К примеру, от размеров здания и его этажности зависит, будет ли задействован при демонтаже башенный кран (а это означает устройство подкрановых путей), или можно будет ограничиться экскаватором. От материала зависит выбор технологии демонтажа, например, кирпичную кладку можно разбивать ковшом экскаватора, для бетонных и железобетонных сооружений такая технология не подходит.
Как демонтируем
- Демонтаж и удаление внутренней «начинки» здания. Из внутренних помещений удаляются оборудование и приборы, встроенная мебель и сантехника, провода и кабели. Эта работа проводится «с прицелом» на возможную дальнейшую утилизацию, например, в виде металлолома, цветного или чёрного.
- Демонтаж надземной части зданий и сооружений — самый трудоёмкий этап всего процесса, требующий строгого соблюдения технологии и правил безопасности. Обычно при выполнении таких работ используется тяжёлая техника — экскаваторы, краны, гидромолоты. Сооружения чаще всего разбираются сверху, поэтажно. Железобетонные и металлические строительные конструкции демонтируются с использованием приборов газовой или механической резки.
- Демонтаж подземной части (подвальных и цокольных этажей, фундаментов) выполняется лишь в том случае, если их вторичная эксплуатация не предполагается. Обычно для демонтажа этих сооружений используют, наряду с другой техникой, мощные экскаваторы для очистки котлованов.
- Земляные работы, фактически это заключительный этап, после которого площадка должна стать пригодной для нового строительства, прокладки дорог, коммуникаций или посадок деревьев. Котлованы засыпаются грунтом, площадки очищаются от мусора и выравниваются.
- Сортировка и утилизация собранных отходов — заключительный этап. Отходы при демонтаже объектов сильно загрязняются, их необходимо очистить, сделать пригодными для транспортировки и дальнейшей утилизации, словом, придать им «товарный вид». Обычно такие работы проводятся вне площадки, на которой производился демонтаж объекта.
Что в остатке?
Некоторые элементы железобетонных и металлические конструкций (плиты, панели, блоки, балки и т. п.) могут после демонтажа вновь использоваться по прямому назначению. Их стоимость на рынке стройматериалов существенно ниже, чем новых, вследствие чего спрос на «изделия б\у» довольно высок. Стоимость других отходов напрямую зависит от уровня их переработки. Например, сухая старая древесина, при соответствующей обработке, может стоить даже дороже новой. Кабели и провода, очищенные от различных синтетических оболочек, тоже резко возрастают в цене. А стоимость кирпичной, мраморной или бетонной крошки возрастает почти вдвое, если материал чистый и отсортирован по фракциям. Реализация отходов позволяет владельцам зданий частично компенсировать затраты по демонтажу.